De Bruin Horeca - Het Wapen van Poortugaal

Vraagprijs op aanvraag 
Vr. pr. exploitatie op aanvraag

Dorpsstraat 16, Poortugaal

Café restaurant Het Wapen van Poortugaal is gelegen aan de Dorpsstraat te Poortugaal. Het sfeervolle thema interieur heeft alle ingrediënten om het de gasten naar de zin te maken. Dit object leent zich voor vele toepassingen door de vrije ligging op een hoek met veel frontbreedte en ruime opzet. Er zijn ruime gratis parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

Algemeen
Café-restaurant Het Wapen van Poortugaal incl. woning, gelegen in de dorpskern van Poortugaal, te koop aangeboden
door Klaassen Horecamakelaardij.

Gemeente Albrandswaard
Poortugaal is een dorp dat samen met buurdorp Rhoon gemeente Albrandswaard vormt. Poortugaal telt ruim 10.000 inwoners en in totaal telt gemeente Albrandswaard 25.259 inwoners, bron: CBS 2018. Het ligt ten zuidwesten van Rotterdam, tussen de Rotterdamse havens en de Oude Maas.

Vastgoed en exploitatie
De koop bestaat uit een pand, met een horecabedrijf en een aanbouw.

Horecabedrijf
Café-restaurant Het Wapen van Poortugaal is gelegen in een karakteristiek vrijstaand pand in de Dorpsstraat in Poortugaal en heeft in totaal een oppervlakte van circa 414 m2 op een perceel van circa 525m2 , met ruimte voor 100 zitplaatsen. Het heeft een middeleeuws themainrichting en dit komt ook in verschillende facetten terug. Centraal geplaatst is de gezellige ingerichte bar. Hierachter liggen de ruime keuken, koelcel, berging en opslagruimtes. Ook is er een ruime kelderberging aanwezig. Dit bedrijf bestaat al tientallen jaren en is een begrip in de wijde omgeving. De huidige exploitant gaat na ruim 18 jaar exploitatie voor een nieuwe uitdaging. Er is met dit object qua oppervlakte veel mogelijk. Er zijn geen brouwerij of speelautomaat overeenkomsten van kracht. Er staan een aantal personeelsleden op de loonlijst.

Tuinterras
Het tuinterras biedt ruimte voor 50 zitplaatsen en is gelegen aan een winkelstraat, maar geeft de gast toch een rustgevende omgeving.

Parkeren
Er zijn ruime gratis parkeermogelijkheden in de directe omgeving en een aantal eigen parkeerplaatsen (2 á 3).

Aanbouw
Boven de zaak is een gedeeltelijk verbouwde ruimte voor een zeer ruime woning aanwezig. De mogelijkheid is ook aanwezig om er appartementen (nog aanvragen) van te maken.

Inventaris/ goodwill/ vastgoed
Op aanvraag

Omzetindindicatie 
Groter dan €400.000,-

Bestemming
Enkelbestemming: Centrum. Ter plaatste van de aanduiding 'horeca': horeca-activiteiten uit categorie 2 tot en met 4,
zoals genoemd in artikel 1.42;
1.42 horeca-activiteiten
een bedrijf dat in zijn algemeenheid gericht is op het verstrekken van nachtverblijf, op het verstrekken en/of ter plaatse nuttigen van voedsel en/of dranken en/of het exploiteren van zaalaccommodatie. De volgende specifieke vormen worden onder horeca begrepen. Bij de begrippen is een klassenindeling aangegeven welke in hoofdschriften wordt gebezigd;

1.hotel:
een bedrijf, dat in hoofdzaak bestaat uit het verstrekken van nachtverblijf en waarbij het verstrekken van voedsel en dranken (daaraan) ondergeschikt is;
2.restaurant:
een bedrijf, dat in hoofdzaak bestaat uit het verstrekken van maaltijden voor gebruikt ter plaatse en waar het verstrekken van dranken (daaraan) ondergeschikt is;
3.dagzaak:
een horecabedrijf, dat qua openingstijden vergelijkbaar is met detailhandelvestigingen, althans geen latere sluitingstijd dan 21.00 uur heeft, zoals een dagcafé, lunchroom, koffieshop en ijssalon;
4.cafetaria:
een bedrijf dat in hoofdzaak bestaat uit het verstrekken van kleine eetwaren, niet zijnde maaltijden waarvan het sluitingsuur later dan 21.00 uur ligt;
5.cafés, bars, avond- en nachtgelegenheid:
een horecabedrijf dat in hoofdzaak bestaat uit het verstrekken van dranken voor gebruik ter plaatse en het gelegenheid bieden voor dansen en waarvan het sluitingsuur later dan 21.00 uur ligt;

Bouwjaar
BOG omstreeks 1870
Aanbouw omstreeks 1950

Aanvaarding
Op korte termijn mogelijk

Reclame
Gevelreclame toegestaan.

Is uw interesse gewekt?
Neemt u dan contact op met de Bruin Horeca,telefoon 06 514 290 49

Terug naar het overzicht

Deze informatie is met de groots mogelijke zorg verzameld, voor eventuele onvolkomenheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.